سقوط ۳۰ درصدی قیمت مسکن در چین

سقوط ۳۰ درصدی قیمت مسکن در چین

سقوط 30 درصدی قیمت مسکن در چین باعث شده تا برخی از خریداران و دلالان مسکن ضرر هنگفتی را در نرم افزار حسابداری خود ثبت نمایند.
سقوط ۳۰ درصدی قیمت مسکن در چین
-

یکی از مواردی که قیمت کالاها و اجناس را تعیین می کند روند عرضه و تقاضا است. اگر تقاضا برای یک کالا کاهش پیدا کند ، طبیعتا قیمت آن کالا پایین می آید و برعکس. در چین کاهش تقاضای مسکن ، انبوه‌سازان را مجبور کرده است که قیمت فروش مسکن نوساز را حتی تا ۳۰ درصد کاهش دهند.

کم کردن قیمت فروش باعث کاهش درآمد شده و سود و زیان دوره را کاهش خواهد داد. این باعث می شود که سرمایه گذاری در این بخش کاهش یابد. از منظر حسابداری هم که باید هزینه های هر دوره به حساب سود و زیان همان دوره منظور شود. بنابراین این شرکت ها در نرم افزار حسابداری خود و صورتهای مالی خود سود کم و یا حتی زیان را گزارش می کنند. 

یکی از اتفاقاتی که می تواند بیفتد اینکه ، سرمایه ها از این بخش خارج شوند و به سمت و سویی دیگر بروند. بنابراین این باعث کاهش عرضه شده و دوباره باعث افزایش قیمت و افزایش سود خواهد شد.

به گزارش گروه اقتصاد بین‌ الملل خبرگزاری فارس به نقل از دویچه وله، به دلیل کاهش تقاضا برای مسکن نوساز در چین، انبوه‌سازان در برخی از شهرهای این کشور مجبور شدند قیمت فروش خود را حتی تا ۳۰ درصد کاهش دهند.

در بیست سال گذشته ، بازار مسکن چین همواره روندی صعودی را طی کرده است، علی‌رغم آنکه بنا به آمارهای رسمی بازار مسکن در چین همچنان روند خوبی را طی می‌کند، اما مردمی که پیشتر از انبوه‌سازان خانه خریده‌اند، برای دریافت مابه‌التفاوت این سقوط ۳۰ درصدی دست به اعتراض زدند.

یکی از دلالان مسکن در چین با توجه به روند صعودی قیمت مسکن چند ماه پیش اقدام به خرید سه واحد آپارتمان کرده و پس از مدتی دو واحد آنها را فروخته است و از محل فروش این دو واحد ۱.۴۴ میلیون دلار معادل ۱۰ میلیون یوآن سود کرده است.

اوایل ماه جاری اما پس از آنکه انبوه‌سازان قیمت مسکن خود را ۳۰ درصد کاهش دادند، وی ضرر قابل توجهی را تجربه کرد. این مسئله باعث شده است تا بسیاری از مالکان دست به اعتراض زده و به دنبال دریافت غرامت این کاهش ۳۰ درصدی باشند.

وی می‌گوید: انبوه‌سازان سر مردم کلاه گذاشتند؛ چراکه آنها علی‌رغم اینکه می‌دانستند قیمت را کاهش می‌دهند، آن را بالا برده بودند.

انبوه‌سازان چینی به مردم پیشنهاد پول و یا خودروی صفر دادند اما با توجه به آن که بسیاری از مالکان با هدف شناسایی سود وام‌های هنگفت از بانک‌ها گرفته و می‌خواستند در کوتاه مدت واحدهای خود را با سود بفروشند، پیشنهاد انبوه سازان را رد کردند.

در حال حاضر اعتراضات در این زمینه به شانگهای محدود نمی‌شود و در برخی از شهرها این اعتراضات به خشونت کشیده شده است.

به هر حال هر کسب و کاری می تواند دوره ای پر رونق و پرسود باشد و سپس یک دوره کوتاه یا بلند مدت وارد رکود شود.

 

سایر موارد

تعاریف مربوط به سوآپ مالی و نقدینگی

تعاریف مربوط به سوآپ مالی و نقدینگی

در این مقاله کوتاه دو مفهوم از مفاهیم حسابداری و ا

شنبه 18 آذر 1396

تعرفه اینترنت نامحدود تصویب شد

تعرفه اینترنت نامحدود تصویب شد

ارگس- معاون وزیر ارتباطات از تصویب سرویس اینترنت ن

دوشنبه 2 مرداد 1396

نقش نرم افزار در توسعه کسب و کار

نقش نرم افزار در توسعه کسب و کار

کسب و کار شما هر چیزی که باشد ، وجود نرم افزار در

ﺳﻪشنبه 26 ارديبهشت 1396

حذف ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده از بیمه شخص ثالث

حذف ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده از بیمه شخص ثالث

گروه نرم افزار حسابداری و اتوماسیون اداری ارگس -

ﺳﻪشنبه 10 اسفند 1395

تغییر مالیات بر ارزش افزوده به مصرف  خنده سازمان مالیاتی، نگاه نگران مردم

تغییر مالیات بر ارزش افزوده به مصرف خنده سازمان مالیاتی، نگاه نگران مردم

گروه نرم افزار حسابداری و اتوماسیون اداری ارگس -

ﺳﻪشنبه 10 اسفند 1395

افزایش حقوق‌ها متناسب با تورم

افزایش حقوق‌ها متناسب با تورم

گروه نرم افزار حسابداری و اتوماسیون اداری ارگس -

ﺳﻪشنبه 10 اسفند 1395

واتس‌اپ و روش رقابتی جدید

واتس‌اپ و روش رقابتی جدید

نرم افزار ارگس - واتس‌اپ ویژگی جدیدی شبیه استوری د

چهارشنبه 4 اسفند 1395

برنامه نویسی دولت برای دولت

برنامه نویسی دولت برای دولت

یکی از اعضای کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۶ گفت: این ت

یکشنبه 1 اسفند 1395

لیست نرم افزار های حسابداری

لیست نرم افزار های حسابداری

مشخصات نرم افزار حسابداری بیت در سایت accsoft.ir ث

پنجشنبه 28 بهمن 1395

تعطیلی شنبه ها به جای پنجشنبه ها

تعطیلی شنبه ها به جای پنجشنبه ها

گروه نرم افزار حسابداری باتیز به نقل از سایت های خ

ﺳﻪشنبه 26 بهمن 1395

خبرهای اقتصادی و حسابداری جدید 3

خبرهای اقتصادی و حسابداری جدید 3

نرم افزار حسابداری باتیز ، مدیر عامل انجمن صادرات

پنجشنبه 21 بهمن 1395

30 درصد از مالیات بر ارزش افزوده سهم شهرداریها به شهرکهای صنعتی تعلق گرفت

30 درصد از مالیات بر ارزش افزوده سهم شهرداریها به شهرکهای صنعتی تعلق گرفت

گروه نرم افزار حسابداری و اتوماسیون اداری ارگس -

دوشنبه 18 بهمن 1395

 3 روز بارش مستمر در ایران ولی بارش ها هنوز منفی

3 روز بارش مستمر در ایران ولی بارش ها هنوز منفی

با وجود 3 روز بارش مستمر در اقصی نقاط کشور، در تما

دوشنبه 11 بهمن 1395

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 6

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 6

نرم افزار حسابداری - برخی از خبرهای حسابداری و اقت

شنبه 9 بهمن 1395

رکورد جدید علی‌بابا در فروش

رکورد جدید علی‌بابا در فروش

ارگس – شرکت علی‌بابا با افزایش ۵۴ درصدی در فروش و

شنبه 9 بهمن 1395

 رشد مخارج مصرفی در کدام دولت منفی شد

رشد مخارج مصرفی در کدام دولت منفی شد

نرم افزار حسابداری - نمودار رشد مخارج مصرفی دولت ه

شنبه 9 بهمن 1395

اخبار جدید حسابداری برای حسابدارن

اخبار جدید حسابداری برای حسابدارن

نرم افزار حسابداری - نمایندگان مجلس دستگاه‌ها و شر

جمعه 8 بهمن 1395

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 4

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 4

چرا واردات تراریخته را 10 سال کتمان کردید؟ /کلانت

جمعه 8 بهمن 1395

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 3

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 3

دست رانتخوارانِ چسبیده به دولتمردان را کوتاه کنید

جمعه 8 بهمن 1395

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 2

اخبار متفرقه اقتصادی و مالی برای حسابداران 2

شورای اقتصادی 5 ماه در اعلام نرخ خرید تضمینی محصول

جمعه 8 بهمن 1395

سایر خبرها

دلایل عدم کاهش نرخ سود بانکی
گروه نرم افزار حسابداری و اتوماسیون اداری ارگس - ....
تصاحب پلتفرم فابریک توییتر توسط گوگل
گروه نرم افزار حسابداری ارگس – با انتقال دادن این ....
4دلیل برتری آیفون بر گوشی های اندرویدی
گروه و اتوماسیون اداری ارگس - 4دلیل برتری آیفون ....
هزینه هایی قابل قبول مالیاتی
هر کسب و کاری برای کسب سود باید هزینه هایی را متقب....
مایکروسافت رسما با 7 و نیم میلیارد دلار گیت‌هاب را خرید
ارگس - در پست مایکروسافت آمده است: «گیت‌هاب ویژگی‌....
مطالب جدید و سود مند حسابداری
نرم افزار حسابداری - با اجرائی شدن دستور العمل رئی....